Học phần "Định giá tài sản (DQTS0009)" trình bày những kiền thức về Các khái niệm và nguyên tắc định giá tài sản; các phương pháp chủ yếu đánh giá bất động sản, máy móc thiết bị và giá trị doanh nghiệp; tiêu chuẩn thẩm định giá quốc tế và Việt Nam.

Chương 1 thuộc bài giảng "Nguyên lý Thẩm định giá" trình bày các nội dung chính sau: Khái niệm cơ bản, phương pháp, quy trình thẩm định giá, công thức tài chính và tiêu chuẩn liên quan.

Chương 2 trình bày cách tiếp cận và phương pháp thẩm định giá: thị trường, thu nhập, chi phí. Các phương pháp so sánh trực tiếp, thu nhập, chi phí, thặng dư.

chương 3 của bài giảng trình bày về quy trình thẩm định giá: xác định tổng quan tài sản, lập kế hoạch, khảo sát, phân tích thông tin, xác định giá trị tài sản mục tiêu, lập báo cáo.

Chương 4 của bài giảng trình bày công thức tài chính trong TĐG: rủi ro, tỷ suất sinh lời, giá trị thời gian của tiền. Rủi ro được phân loại theo quan điểm truyền thống và hiện đại. Tỷ suất sinh lời đòi hỏi bao gồm tỷ suất sinh lời phi rủi ro cộng thêm phần bù rủi ro.

Chương 5 của bài giảng trình bày hệ thống tiêu chuẩn TĐG (quốc tế, Việt Nam), tập trung vào Thông tư 30, 32, 36, 37 về đạo đức, phương pháp, TĐG DN, TĐG TSHV.

Mẫu đơn D03-THADS đề nghị định giá lại tài sản thi hành án (Thông tư 04/2023/TT-BTP), cần điền thông tin người yêu cầu, lý do, và tạm ứng chi phí.

Mẫu thông báo lựa chọn tổ chức thẩm định giá tài sản THADS. Căn cứ Luật THADS, Chấp hành viên lựa chọn tổ chức để ký hợp đồng dịch vụ thẩm định.

Thông báo D22-THADS về kết quả thẩm định giá tài sản theo Luật Thi hành án dân sự, người được/phải thi hành án có quyền yêu cầu định giá lại trong 5 ngày.

Thông báo D23-THADS về lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản theo Thông tư 04/2023/TT-BTP, chấp hành viên lựa chọn tổ chức để ký hợp đồng bán đấu giá.